Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 055 915 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 055 915 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 813 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 861 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 709 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 044 296 zł
| Cena: | 2 055 915,09 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 720,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 044 296 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 813 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 952 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 861 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 709 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 324 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 247 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 507 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 055 915 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 324 zł | 4% | 10 lat | 3 038 231 zł | 406 757 zł | 2 631 475 zł | 16 838 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 507 zł | 4% | 10 lat | 3 713 394 zł | 497 147 zł | 3 216 247 zł | 20 580 zł |
| Większy wkład własny | 2 055 915 zł | 8% | 10 lat | 3 334 694 zł | 444 139 zł | 2 890 555 zł | 17 681 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 055 915 zł w kredycie na 1 973 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973679.09 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 629 426 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 912zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 912 zł czyli o 3 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
