Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 010 zł na 10 lat będzie kosztował 3 375 968 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 923 996 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 044 483 zł
| Cena: | 2 056 009,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 764,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 044 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 375 968 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 451 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 923 996 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 839 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 631 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 216 395 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 409 zł | 4% | 10 lat | 3 038 371 zł | 406 775 zł | 2 631 596 zł | 16 839 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 611 zł | 4% | 10 lat | 3 713 565 zł | 497 170 zł | 3 216 395 zł | 20 581 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 010 zł | 8% | 10 lat | 3 334 848 zł | 444 160 zł | 2 890 688 zł | 17 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 010 zł w kredycie na 1 973 770 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1973769.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 973 770 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 777 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 629 547 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 913zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 913 zł czyli o 3 203 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 777 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
