Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 010 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 010 zł na 10 lat będzie kosztował 3 244 384 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 817 412 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 214 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 044 483 zł
| Cena: | 2 056 009,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 945 764,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 044 483 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 244 384 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 426 972 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 817 412 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 214 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 535 671 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 099 153 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 261 611 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 890 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 747 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 136 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 010 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 409 zł | 18% | 10 lat | 2 919 945 zł | 384 274 zł | 2 535 671 zł | 13 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 261 611 zł | 18% | 10 lat | 3 568 822 zł | 469 669 zł | 3 099 153 zł | 16 736 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 010 zł | 8% | 10 lat | 3 334 848 zł | 444 160 zł | 2 890 688 zł | 17 682 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 010 zł | 28% | 10 lat | 3 153 919 zł | 409 783 zł | 2 744 136 zł | 12 747 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 010 zł w kredycie na 1 685 929 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1685928.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 685 929 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 143 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 072 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 717zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 717 zł czyli o 3 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 143 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
