Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 562 212 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 562 212 zł na 10 lat będzie kosztował 32 940 664 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 537 677 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 176 835 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 448 984 zł
| Cena: | 20 562 212,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 458 617,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 448 984 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 940 664 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 402 987 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 537 677 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 176 835 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 159 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 683 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 505 991 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 194 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 391 445 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 618 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 187 116 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 870 785 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 160 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 804 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 505 991 zł | 8% | 10 lat | 29 646 598 zł | 3 962 688 zł | 25 683 910 zł | 159 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 618 433 zł | 8% | 10 lat | 36 234 730 zł | 4 843 285 zł | 31 391 445 zł | 194 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 562 212 zł | 4% | 10 lat | 33 351 908 zł | 4 481 123 zł | 28 870 785 zł | 187 116 zł |
| Większy wkład własny | 20 562 212 zł | 18% | 10 lat | 32 035 927 zł | 4 231 086 zł | 27 804 840 zł | 152 160 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 562 212 zł w kredycie na 18 917 236 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 18 917 236 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 285 177 zł | |
| Całkowity koszt: | 25 202 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 210 020zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 210 020 zł czyli o 33 185 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 285 177 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
