Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 562 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 562 881 zł na 10 lat będzie kosztował 31 132 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 072 883 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 490 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 450 299 zł
| Cena: | 20 562 880,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 458 925,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 450 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 132 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 059 318 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 072 883 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 490 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 365 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 780 171 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 619 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 165 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 805 744 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 506 593 zł | 28% | 10 lat | 28 018 981 zł | 3 653 386 zł | 24 365 595 zł | 114 741 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 619 169 zł | 28% | 10 lat | 34 245 422 zł | 4 465 250 zł | 29 780 171 zł | 140 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 562 881 zł | 18% | 10 lat | 32 036 968 zł | 4 231 224 zł | 27 805 744 zł | 152 165 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 562 881 zł w kredycie na 14 805 275 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 805 275 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 918 994 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 724 268 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 369zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 369 zł czyli o 36 879 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 918 994 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
