Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 562 881 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 562 881 zł na 10 lat będzie kosztował 33 352 993 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 871 724 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 122 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 450 299 zł
| Cena: | 20 562 880,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 458 925,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 450 299 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 352 993 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 481 269 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 871 724 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 122 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 984 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 506 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 758 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 619 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 841 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 538 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 562 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 506 593 zł | 4% | 10 lat | 30 017 693 zł | 4 033 142 zł | 25 984 552 zł | 168 410 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 619 169 zł | 4% | 10 lat | 36 688 292 zł | 4 929 395 zł | 31 758 896 zł | 205 834 zł |
| Większy wkład własny | 20 562 881 zł | 8% | 10 lat | 32 941 735 zł | 4 403 130 zł | 28 538 605 zł | 176 841 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 562 881 zł w kredycie na 19 740 366 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 740 366 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 558 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 299 024 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 159zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 159 zł czyli o 32 036 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 558 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
