Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 335 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 891 527 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 687 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 045 656 zł
| Cena: | 2 056 606,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 038,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 045 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 335 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 891 527 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 687 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 918 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 455 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 180 679 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 924 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 219 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 946 zł | 8% | 10 lat | 3 002 234 zł | 399 860 zł | 2 602 374 zł | 15 918 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 267 zł | 8% | 10 lat | 3 669 397 zł | 488 718 zł | 3 180 679 zł | 19 455 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 606 zł | 4% | 10 lat | 3 376 947 zł | 452 104 zł | 2 924 844 zł | 18 715 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 606 zł | 18% | 10 lat | 3 245 325 zł | 427 095 zł | 2 818 229 zł | 15 219 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 606 zł w kredycie na 1 892 078 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892078.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 078 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 635 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 520 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 006zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 006 zł czyli o 3 319 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 635 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
