Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 606 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 606 zł na 10 lat będzie kosztował 3 245 325 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 045 656 zł
| Cena: | 2 056 606,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 038,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 045 656 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 245 325 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 095 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 850 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 052 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 267 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 744 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 606 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 850 946 zł | 18% | 10 lat | 2 920 792 zł | 384 386 zł | 2 536 406 zł | 13 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 267 zł | 18% | 10 lat | 3 569 857 zł | 469 805 zł | 3 100 052 zł | 16 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 606 zł | 8% | 10 lat | 3 335 815 zł | 444 289 zł | 2 891 527 zł | 17 687 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 606 zł | 28% | 10 lat | 3 154 834 zł | 409 902 zł | 2 744 932 zł | 12 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 606 zł w kredycie na 1 686 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686417.31 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 305 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 723 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 723 zł czyli o 3 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 305 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
