Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 677 zł na 10 lat będzie kosztował 3 245 436 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 326 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 219 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 045 794 zł
| Cena: | 2 056 676,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 071,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 045 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 245 436 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 110 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 326 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 219 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 158 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 026 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 009 zł | 18% | 10 lat | 2 920 892 zł | 384 399 zł | 2 536 493 zł | 13 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 344 zł | 18% | 10 lat | 3 569 979 zł | 469 821 zł | 3 100 158 zł | 16 741 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 677 zł | 8% | 10 lat | 3 335 930 zł | 444 304 zł | 2 891 626 zł | 17 687 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 677 zł | 28% | 10 lat | 3 154 942 zł | 409 916 zł | 2 745 026 zł | 12 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 677 zł w kredycie na 1 686 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686475.66 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 325 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 800 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 723zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 723 zł czyli o 3 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 325 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
