Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 677 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 677 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 063 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 924 944 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 716 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 045 794 zł
| Cena: | 2 056 676,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 071,27 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 045 794 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 063 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 119 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 924 944 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 716 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 844 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 009 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 587 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 626 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 009 zł | 4% | 10 lat | 3 039 357 zł | 406 907 zł | 2 632 449 zł | 16 844 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 344 zł | 4% | 10 lat | 3 714 769 zł | 497 331 zł | 3 217 438 zł | 20 587 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 677 zł | 8% | 10 lat | 3 335 930 zł | 444 304 zł | 2 891 626 zł | 17 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 677 zł w kredycie na 1 974 410 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974409.67 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 410 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 655 990 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 399 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 920 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 655 990 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
