Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 812 zł na 10 lat będzie kosztował 3 245 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 818 511 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 060 zł
| Cena: | 2 056 811,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 133,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 245 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 818 511 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 536 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 742 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 100 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 745 206 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 131 zł | 18% | 10 lat | 2 921 084 zł | 384 424 zł | 2 536 660 zł | 13 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 493 zł | 18% | 10 lat | 3 570 214 zł | 469 852 zł | 3 100 362 zł | 16 742 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 812 zł | 8% | 10 lat | 3 336 149 zł | 444 333 zł | 2 891 816 zł | 17 689 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 812 zł | 28% | 10 lat | 3 155 149 zł | 409 943 zł | 2 745 206 zł | 12 752 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 812 zł w kredycie na 1 686 586 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1686585.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 686 586 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 361 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 246 947 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 725 zł czyli o 3 504 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 361 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
