Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 812 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 812 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 285 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 136 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 717 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 060 zł
| Cena: | 2 056 811,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 133,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 285 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 136 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 717 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 131 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 589 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 650 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 812 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 131 zł | 4% | 10 lat | 3 039 556 zł | 406 934 zł | 2 632 622 zł | 16 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 493 zł | 4% | 10 lat | 3 715 013 zł | 497 364 zł | 3 217 650 zł | 20 589 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 812 zł | 8% | 10 lat | 3 336 149 zł | 444 333 zł | 2 891 816 zł | 17 689 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 812 zł w kredycie na 1 974 540 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974539.79 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 540 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 573 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 921 zł czyli o 3 204 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
