Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 568 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 568 176 zł na 10 lat będzie kosztował 31 140 219 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 079 855 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 523 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 460 716 zł
| Cena: | 20 568 176,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 461 361,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 460 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 140 219 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 060 364 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 079 855 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 523 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 371 870 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 787 841 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 624 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 205 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 812 905 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 568 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 511 359 zł | 28% | 10 lat | 28 026 197 zł | 3 654 327 zł | 24 371 870 zł | 114 770 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 624 994 zł | 28% | 10 lat | 34 254 241 zł | 4 466 400 zł | 29 787 841 zł | 140 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 568 176 zł | 18% | 10 lat | 32 045 219 zł | 4 232 314 zł | 27 812 905 zł | 152 205 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 568 176 zł w kredycie na 14 809 087 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 809 087 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 920 260 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 729 348 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 411zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 411 zł czyli o 36 889 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 920 260 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
