Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 568 176 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 568 176 zł na 10 lat będzie kosztował 33 361 582 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 879 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 170 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 460 716 zł
| Cena: | 20 568 176,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 461 361,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 460 716 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 361 582 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 482 423 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 879 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 170 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 991 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 511 359 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 767 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 624 994 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 545 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 568 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 511 359 zł | 4% | 10 lat | 30 025 424 zł | 4 034 180 zł | 25 991 244 zł | 168 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 624 994 zł | 4% | 10 lat | 36 697 740 zł | 4 930 665 zł | 31 767 075 zł | 205 887 zł |
| Większy wkład własny | 20 568 176 zł | 8% | 10 lat | 32 950 219 zł | 4 404 264 zł | 28 545 955 zł | 176 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 568 176 zł w kredycie na 19 745 449 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 745 449 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 560 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 305 797 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 215zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 215 zł czyli o 32 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 560 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
