Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 318 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 745 353 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 276 zł
| Cena: | 2 056 921,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 183,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 318 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 745 353 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 818 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 019 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 230 zł | 28% | 10 lat | 2 839 786 zł | 368 969 zł | 2 470 818 zł | 11 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 614 zł | 28% | 10 lat | 3 470 850 zł | 450 962 zł | 3 019 888 zł | 14 028 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 922 zł | 18% | 10 lat | 3 245 822 zł | 427 161 zł | 2 818 661 zł | 15 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 922 zł w kredycie na 1 480 984 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1480983.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 480 984 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 035 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 442zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 442 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
