Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 922 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 922 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 292 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 276 zł
| Cena: | 2 056 921,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 183,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 173 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 292 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 230 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 822 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 891 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 230 zł | 4% | 10 lat | 3 039 719 zł | 406 956 zł | 2 632 763 zł | 16 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 614 zł | 4% | 10 lat | 3 715 212 zł | 497 390 zł | 3 217 822 zł | 20 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 922 zł | 8% | 10 lat | 3 336 327 zł | 444 357 zł | 2 891 970 zł | 17 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 922 zł w kredycie na 1 974 646 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974645.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 646 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 068 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 714 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 923 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 068 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
