Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 958 zł na 10 lat będzie kosztował 3 336 386 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 892 021 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 690 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 348 zł
| Cena: | 2 056 958,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 200,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 336 386 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 365 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 892 021 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 690 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 921 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 602 819 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 181 223 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 925 344 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 262 zł | 8% | 10 lat | 3 002 747 zł | 399 928 zł | 2 602 819 zł | 15 921 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 654 zł | 8% | 10 lat | 3 670 024 zł | 488 801 zł | 3 181 223 zł | 19 459 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 056 958 zł | 4% | 10 lat | 3 377 525 zł | 452 181 zł | 2 925 344 zł | 18 718 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 958 zł | 18% | 10 lat | 3 245 880 zł | 427 168 zł | 2 818 711 zł | 15 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 958 zł w kredycie na 1 892 402 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1892402.02 zł.
| Kwota kredytu: | 1 892 402 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 628 743 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 521 145 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 010zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 010 zł czyli o 3 320 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 628 743 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
