Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 056 958 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 056 958 zł na 10 lat będzie kosztował 3 377 525 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 925 344 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 718 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 348 zł
| Cena: | 2 056 958,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 200,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 348 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 377 525 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 925 344 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 718 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 632 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 217 878 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 654 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 056 958 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 262 zł | 4% | 10 lat | 3 039 773 zł | 406 963 zł | 2 632 810 zł | 16 846 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 654 zł | 4% | 10 lat | 3 715 278 zł | 497 399 zł | 3 217 878 zł | 20 590 zł |
| Większy wkład własny | 2 056 958 zł | 8% | 10 lat | 3 336 386 zł | 444 365 zł | 2 892 021 zł | 17 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 056 958 zł w kredycie na 1 974 680 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1974680.05 zł.
| Kwota kredytu: | 1 974 680 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 630 760 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 923zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 923 zł czyli o 3 205 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
