Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 000 zł na 10 lat będzie kosztował 3 155 438 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 745 457 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 753 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 046 430 zł
| Cena: | 2 057 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 220 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 046 430 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 155 438 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 409 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 745 457 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 753 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 478 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 470 912 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 300 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 029 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 003 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 262 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 222 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 818 769 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 300 zł | 28% | 10 lat | 2 839 894 zł | 368 983 zł | 2 470 912 zł | 11 478 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 262 700 zł | 28% | 10 lat | 3 470 982 zł | 450 979 zł | 3 020 003 zł | 14 029 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 057 000 zł | 18% | 10 lat | 3 245 946 zł | 427 177 zł | 2 818 769 zł | 15 222 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 000 zł w kredycie na 1 481 040 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481040 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 040 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 070 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 110 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 443zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 443 zł czyli o 3 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 070 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
