Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 570 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 570 275 zł na 10 lat będzie kosztował 33 364 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 882 106 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 190 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 464 845 zł
| Cena: | 20 570 275,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 462 326,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 464 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 364 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 482 880 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 882 106 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 190 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 993 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 205 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 770 317 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 627 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 548 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 513 248 zł | 4% | 10 lat | 30 028 488 zł | 4 034 592 zł | 25 993 896 zł | 168 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 627 303 zł | 4% | 10 lat | 36 701 485 zł | 4 931 168 zł | 31 770 317 zł | 205 908 zł |
| Większy wkład własny | 20 570 275 zł | 8% | 10 lat | 32 953 581 zł | 4 404 713 zł | 28 548 868 zł | 176 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 570 275 zł w kredycie na 19 747 464 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 747 464 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 561 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 308 481 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 237zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 237 zł czyli o 32 048 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 561 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
