Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 570 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 570 275 zł na 10 lat będzie kosztował 32 048 489 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 815 743 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 220 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 464 845 zł
| Cena: | 20 570 275,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 462 326,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 464 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 048 489 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 232 746 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 815 743 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 220 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 136 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 034 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 597 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 627 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 176 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 548 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 536 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 082 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 513 248 zł | 18% | 10 lat | 28 843 640 zł | 3 809 471 zł | 25 034 169 zł | 136 998 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 627 303 zł | 18% | 10 lat | 35 253 338 zł | 4 656 020 zł | 30 597 318 zł | 167 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 570 275 zł | 8% | 10 lat | 32 953 581 zł | 4 404 713 zł | 28 548 868 zł | 176 904 zł |
| Większy wkład własny | 20 570 275 zł | 28% | 10 lat | 31 143 397 zł | 4 060 778 zł | 27 082 619 zł | 127 536 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 570 275 zł w kredycie na 16 867 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 867 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 604 202 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 471 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 265zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 265 zł czyli o 35 045 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 604 202 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
