Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 570 275 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 570 275 zł na 10 lat będzie kosztował 31 143 397 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 082 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 536 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 464 845 zł
| Cena: | 20 570 275,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 462 326,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 464 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 143 397 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 060 778 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 082 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 536 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 114 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 374 357 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 513 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 289 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 790 881 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 627 303 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 220 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 815 743 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 570 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 513 248 zł | 28% | 10 lat | 28 029 057 zł | 3 654 700 zł | 24 374 357 zł | 114 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 627 303 zł | 28% | 10 lat | 34 257 737 zł | 4 466 856 zł | 29 790 881 zł | 140 289 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 570 275 zł | 18% | 10 lat | 32 048 489 zł | 4 232 746 zł | 27 815 743 zł | 152 220 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 570 275 zł w kredycie na 14 810 598 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 810 598 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 920 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 731 361 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 428 zł czyli o 36 892 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 920 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
