Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 518 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 149 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 757 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 047 450 zł
| Cena: | 2 057 518,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 458,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 047 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 084 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 149 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 757 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 534 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 032 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 020 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 479 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 766 zł | 28% | 10 lat | 2 840 610 zł | 369 076 zł | 2 471 534 zł | 11 481 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 270 zł | 28% | 10 lat | 3 471 856 zł | 451 092 zł | 3 020 764 zł | 14 032 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 057 518 zł | 18% | 10 lat | 3 246 764 zł | 427 285 zł | 2 819 479 zł | 15 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 518 zł w kredycie na 1 481 413 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481413.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 413 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 194 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 607 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 447zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 447 zł czyli o 3 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 194 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
