Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 518 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 518 zł na 10 lat będzie kosztował 3 378 445 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 926 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 723 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 047 450 zł
| Cena: | 2 057 518,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 458,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 047 450 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 378 445 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 304 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 926 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 723 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 851 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 767 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 218 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 270 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 892 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 518 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 767 zł | 4% | 10 lat | 3 040 601 zł | 407 074 zł | 2 633 527 zł | 16 851 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 270 zł | 4% | 10 lat | 3 716 290 zł | 497 535 zł | 3 218 755 zł | 20 596 zł |
| Większy wkład własny | 2 057 518 zł | 8% | 10 lat | 3 337 295 zł | 444 486 zł | 2 892 809 zł | 17 695 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 518 zł w kredycie na 1 975 218 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1975218.4 zł.
| Kwota kredytu: | 1 975 218 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 258 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 631 477 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 929zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 929 zł czyli o 3 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 258 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
