Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 205 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 205 774 zł na 10 lat będzie kosztował 337 881 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 292 646 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 404 788 zł
| Cena: | 205 773,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 656,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 404 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 337 881 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 292 646 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 185 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 060 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 321 910 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 289 312 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 205 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 185 197 zł | 4% | 10 lat | 304 093 zł | 40 712 zł | 263 381 zł | 1 685 zł |
| Kwota większa o 10% | 226 351 zł | 4% | 10 lat | 371 669 zł | 49 759 zł | 321 910 zł | 2 060 zł |
| Większy wkład własny | 205 774 zł | 8% | 10 lat | 333 765 zł | 44 453 zł | 289 312 zł | 1 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 205 774 zł w kredycie na 197 544 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197543.94 zł.
| Kwota kredytu: | 197 544 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 633 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 177 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 193zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 193 zł czyli o 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 633 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
