Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 205 774 zł
Leasing nieruchomości o wartości 205 774 zł na 10 lat będzie kosztował 315 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 274 644 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 404 789 zł
| Cena: | 205 773,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 656,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 404 789 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 315 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 41 013 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 274 644 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 247 180 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 185 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 403 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 302 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 351 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 523 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 281 978 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 205 774 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 185 197 zł | 28% | 10 lat | 284 092 zł | 36 912 zł | 247 180 zł | 1 148 zł |
| Kwota większa o 10% | 226 351 zł | 28% | 10 lat | 347 223 zł | 45 114 zł | 302 109 zł | 1 403 zł |
| Mniejszy wkład własny | 205 774 zł | 18% | 10 lat | 324 711 zł | 42 733 zł | 281 978 zł | 1 523 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 205 774 zł w kredycie na 148 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 148157.95 zł.
| Kwota kredytu: | 148 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 49 225 zł | |
| Całkowity koszt: | 197 383 zł | |
| Rata miesięczna: | 1 645zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 1 645 zł czyli o 369 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 49 225 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
