Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 247 113 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 819 782 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 227 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 047 885 zł
| Cena: | 2 057 739,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 560,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 047 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 247 113 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 331 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 819 782 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 227 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 537 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 101 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 746 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 966 zł | 18% | 10 lat | 2 922 402 zł | 384 598 zł | 2 537 804 zł | 13 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 513 zł | 18% | 10 lat | 3 571 824 zł | 470 064 zł | 3 101 760 zł | 16 750 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 057 740 zł | 8% | 10 lat | 3 337 654 zł | 444 533 zł | 2 893 120 zł | 17 697 zł |
| Większy wkład własny | 2 057 740 zł | 28% | 10 lat | 3 156 572 zł | 410 128 zł | 2 746 444 zł | 12 758 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 740 zł w kredycie na 1 687 347 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1687346.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 687 347 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 614 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 247 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 733 zł czyli o 3 506 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 614 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
