Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 740 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 740 zł na 10 lat będzie kosztował 3 378 808 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 926 455 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 725 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 047 885 zł
| Cena: | 2 057 739,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 560,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 047 885 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 378 808 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 926 455 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 725 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 853 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 633 810 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 851 966 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 219 101 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 513 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 893 120 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 740 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 851 966 zł | 4% | 10 lat | 3 040 927 zł | 407 118 zł | 2 633 810 zł | 16 853 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 513 zł | 4% | 10 lat | 3 716 689 zł | 497 588 zł | 3 219 101 zł | 20 598 zł |
| Większy wkład własny | 2 057 740 zł | 8% | 10 lat | 3 337 654 zł | 444 533 zł | 2 893 120 zł | 17 697 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 740 zł w kredycie na 1 975 431 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1975430.54 zł.
| Kwota kredytu: | 1 975 431 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 329 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 631 759 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 931zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 931 zł czyli o 3 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 329 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
