Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 057 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 057 845 zł na 10 lat będzie kosztował 3 156 735 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 746 585 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 048 093 zł
| Cena: | 2 057 845,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 608,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 048 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 156 735 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 149 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 746 585 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 483 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 471 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 035 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 244 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 263 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 819 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 057 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 061 zł | 28% | 10 lat | 2 841 061 zł | 369 134 zł | 2 471 927 zł | 11 483 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 263 630 zł | 28% | 10 lat | 3 472 408 zł | 451 164 zł | 3 021 244 zł | 14 035 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 057 845 zł | 18% | 10 lat | 3 247 280 zł | 427 353 zł | 2 819 927 zł | 15 228 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 057 845 zł w kredycie na 1 481 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481649.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 973 921 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 449zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 449 zł czyli o 3 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
