Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 210 zł na 10 lat będzie kosztował 3 157 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 072 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 761 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 048 811 zł
| Cena: | 2 058 210 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 776,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 048 811 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 157 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 222 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 072 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 761 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 485 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 389 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 021 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 031 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 231 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 389 zł | 28% | 10 lat | 2 841 565 zł | 369 200 zł | 2 472 365 zł | 11 485 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 031 zł | 28% | 10 lat | 3 473 024 zł | 451 244 zł | 3 021 780 zł | 14 037 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 058 210 zł | 18% | 10 lat | 3 247 855 zł | 427 428 zł | 2 820 427 zł | 15 231 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 210 zł w kredycie na 1 481 912 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1481912 zł.
| Kwota kredytu: | 1 481 912 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 974 271 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 452zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 452 zł czyli o 3 691 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
