Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 325 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 325 zł na 10 lat będzie kosztował 3 338 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 893 943 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 049 037 zł
| Cena: | 2 058 325,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 829,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 049 037 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 338 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 660 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 893 943 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 549 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 288 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 493 zł | 8% | 10 lat | 3 004 743 zł | 400 194 zł | 2 604 549 zł | 15 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 158 zł | 8% | 10 lat | 3 672 464 zł | 489 126 zł | 3 183 338 zł | 19 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 058 325 zł | 4% | 10 lat | 3 379 770 zł | 452 482 zł | 2 927 288 zł | 18 731 zł |
| Większy wkład własny | 2 058 325 zł | 18% | 10 lat | 3 248 037 zł | 427 452 zł | 2 820 585 zł | 15 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 325 zł w kredycie na 1 893 659 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893659.11 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 659 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 161 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 820 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 024 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 161 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
