Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 157 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 747 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 762 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 049 150 zł
| Cena: | 2 058 382,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 855,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 049 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 157 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 256 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 747 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 762 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 472 572 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 022 033 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 544 zł | 28% | 10 lat | 2 841 803 zł | 369 231 zł | 2 472 572 zł | 11 486 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 221 zł | 28% | 10 lat | 3 473 315 zł | 451 282 zł | 3 022 033 zł | 14 038 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 058 383 zł | 18% | 10 lat | 3 248 128 zł | 427 464 zł | 2 820 663 zł | 15 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 383 zł w kredycie na 1 482 036 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1482035.55 zł.
| Kwota kredytu: | 1 482 036 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 400 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 974 436 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 454zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 454 zł czyli o 3 692 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 400 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
