Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 338 697 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 894 024 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 702 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 049 150 zł
| Cena: | 2 058 382,58 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 855,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 049 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 338 697 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 672 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 894 024 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 702 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 604 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 183 427 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 927 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 232 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 820 663 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 544 zł | 8% | 10 lat | 3 004 827 zł | 400 205 zł | 2 604 622 zł | 15 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 221 zł | 8% | 10 lat | 3 672 566 zł | 489 140 zł | 3 183 427 zł | 19 472 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 058 383 zł | 4% | 10 lat | 3 379 864 zł | 452 494 zł | 2 927 370 zł | 18 731 zł |
| Większy wkład własny | 2 058 383 zł | 18% | 10 lat | 3 248 128 zł | 427 464 zł | 2 820 663 zł | 15 232 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 383 zł w kredycie na 1 893 713 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1893712.58 zł.
| Kwota kredytu: | 1 893 713 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 178 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 522 891 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 024zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 024 zł czyli o 3 322 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 178 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
