Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 383 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 383 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 864 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 927 370 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 049 150 zł
| Cena: | 2 058 382,59 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 855,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 049 150 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 864 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 927 370 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 544 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 107 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 221 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 383 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 544 zł | 4% | 10 lat | 3 041 878 zł | 407 245 zł | 2 634 633 zł | 16 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 221 zł | 4% | 10 lat | 3 717 851 zł | 497 744 zł | 3 220 107 zł | 20 604 zł |
| Większy wkład własny | 2 058 383 zł | 8% | 10 lat | 3 338 697 zł | 444 672 zł | 2 894 024 zł | 17 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 383 zł w kredycie na 1 976 048 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1976047.59 zł.
| Kwota kredytu: | 1 976 048 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 632 582 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 938 zł czyli o 3 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
