Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 058 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 058 403 zł na 10 lat będzie kosztował 3 379 898 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 927 400 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 731 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 049 191 zł
| Cena: | 2 058 403,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 946 865,58 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 049 191 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 379 898 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 452 499 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 927 400 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 731 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 634 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 852 563 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 605 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 220 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 244 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 053 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 058 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 852 563 zł | 4% | 10 lat | 3 041 909 zł | 407 249 zł | 2 634 660 zł | 16 858 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 244 zł | 4% | 10 lat | 3 717 888 zł | 497 749 zł | 3 220 140 zł | 20 605 zł |
| Większy wkład własny | 2 058 403 zł | 8% | 10 lat | 3 338 730 zł | 444 677 zł | 2 894 053 zł | 17 702 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 058 403 zł w kredycie na 1 976 067 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1976067.44 zł.
| Kwota kredytu: | 1 976 067 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 656 541 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 632 608 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 938 zł czyli o 3 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 656 541 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
