Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 017 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 017 zł na 10 lat będzie kosztował 3 249 129 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 821 533 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 237 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 050 398 zł
| Cena: | 2 059 017,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 147,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 050 398 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 249 129 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 596 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 821 533 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 237 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 115 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 686 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 264 919 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 894 916 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 766 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 017 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 115 zł | 18% | 10 lat | 2 924 216 zł | 384 836 zł | 2 539 380 zł | 13 713 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 264 919 zł | 18% | 10 lat | 3 574 042 zł | 470 356 zł | 3 103 686 zł | 16 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 059 017 zł | 8% | 10 lat | 3 339 726 zł | 444 809 zł | 2 894 916 zł | 17 708 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 017 zł | 28% | 10 lat | 3 158 532 zł | 410 383 zł | 2 748 149 zł | 12 766 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 017 zł w kredycie na 1 688 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688394.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 962 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 249 356 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 745zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 745 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 962 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
