Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 123 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 123 zł na 10 lat będzie kosztował 3 249 296 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 821 678 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 238 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 050 606 zł
| Cena: | 2 059 122,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 196,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 050 606 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 249 296 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 821 678 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 238 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 539 510 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 103 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 035 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 065 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 291 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 211 zł | 18% | 10 lat | 2 924 366 zł | 384 856 zł | 2 539 510 zł | 13 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 265 035 zł | 18% | 10 lat | 3 574 225 zł | 470 380 zł | 3 103 846 zł | 16 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 059 123 zł | 8% | 10 lat | 3 339 897 zł | 444 832 zł | 2 895 065 zł | 17 708 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 123 zł | 28% | 10 lat | 3 158 694 zł | 410 404 zł | 2 748 291 zł | 12 767 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 123 zł w kredycie na 1 688 481 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688480.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 481 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 560 991 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 249 472 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 746zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 746 zł czyli o 3 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 560 991 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
