Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 278 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 278 zł na 10 lat będzie kosztował 3 340 149 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 895 283 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 710 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 050 911 zł
| Cena: | 2 059 277,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 267,85 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 050 911 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 340 149 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 444 866 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 895 283 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 710 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 605 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 350 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 184 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 206 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 739 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 928 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 821 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 278 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 350 zł | 8% | 10 lat | 3 006 134 zł | 400 379 zł | 2 605 755 zł | 15 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 265 206 zł | 8% | 10 lat | 3 674 164 zł | 489 352 zł | 3 184 811 zł | 19 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 059 278 zł | 4% | 10 lat | 3 381 334 zł | 452 691 zł | 2 928 643 zł | 18 739 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 278 zł | 18% | 10 lat | 3 249 541 zł | 427 650 zł | 2 821 890 zł | 15 239 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 278 zł w kredycie na 1 894 536 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1894535.93 zł.
| Kwota kredytu: | 1 894 536 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 629 452 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 523 988 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 033zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 033 zł czyli o 3 323 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 629 452 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
