Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 059 614 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 059 614 zł na 10 lat będzie kosztował 3 250 071 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 822 351 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 241 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 051 573 zł
| Cena: | 2 059 614,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 422,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 051 573 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 250 071 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 427 720 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 822 351 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 241 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 540 116 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 853 653 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 104 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 265 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 713 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 895 756 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 770 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 748 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 059 614 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 853 653 zł | 18% | 10 lat | 2 925 064 zł | 384 948 zł | 2 540 116 zł | 13 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 265 576 zł | 18% | 10 lat | 3 575 078 zł | 470 492 zł | 3 104 586 zł | 16 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 059 614 zł | 8% | 10 lat | 3 340 694 zł | 444 938 zł | 2 895 756 zł | 17 713 zł |
| Większy wkład własny | 2 059 614 zł | 28% | 10 lat | 3 159 448 zł | 410 502 zł | 2 748 947 zł | 12 770 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 059 614 zł w kredycie na 1 688 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1688884.22 zł.
| Kwota kredytu: | 1 688 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 125 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 250 009 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 750zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 750 zł czyli o 3 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 125 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
