Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 206 032 zł
Leasing nieruchomości o wartości 206 032 zł na 10 lat będzie kosztował 338 304 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 293 012 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 405 295 zł
| Cena: | 206 031,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 94 774,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 405 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 338 304 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 45 292 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 293 012 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 263 711 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 185 428 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 322 313 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 226 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 289 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 206 032 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 185 428 zł | 4% | 10 lat | 304 473 zł | 40 763 zł | 263 711 zł | 1 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 226 635 zł | 4% | 10 lat | 372 134 zł | 49 821 zł | 322 313 zł | 2 062 zł |
| Większy wkład własny | 206 032 zł | 8% | 10 lat | 334 183 zł | 44 509 zł | 289 674 zł | 1 772 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 206 032 zł w kredycie na 197 791 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 197790.56 zł.
| Kwota kredytu: | 197 791 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 65 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 263 506 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 196zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 196 zł czyli o 321 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 65 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
