Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 060 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 060 528 zł na 10 lat będzie kosztował 3 160 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 750 166 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 775 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 053 370 zł
| Cena: | 2 060 527,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 947 842,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 053 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 160 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 750 166 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 775 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 475 149 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 854 475 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 053 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 025 182 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 266 580 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 248 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 823 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 060 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 854 475 zł | 28% | 10 lat | 2 844 764 zł | 369 615 zł | 2 475 149 zł | 11 498 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 266 580 zł | 28% | 10 lat | 3 476 934 zł | 451 752 zł | 3 025 182 zł | 14 053 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 060 528 zł | 18% | 10 lat | 3 251 513 zł | 427 910 zł | 2 823 603 zł | 15 248 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 060 528 zł w kredycie na 1 483 581 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1483580.65 zł.
| Kwota kredytu: | 1 483 581 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 492 914 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 976 494 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 471zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 471 zł czyli o 3 696 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 492 914 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
