Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 125 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 125 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 897 880 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 726 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 545 zł
| Cena: | 2 061 125,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 117,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 265 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 897 880 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 726 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 013 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 498 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 668 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 238 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 252 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 125 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 013 zł | 8% | 10 lat | 3 008 831 zł | 400 738 zł | 2 608 092 zł | 15 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 238 zł | 8% | 10 lat | 3 677 460 zł | 489 791 zł | 3 187 668 zł | 19 498 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 125 zł | 4% | 10 lat | 3 384 368 zł | 453 097 zł | 2 931 270 zł | 18 756 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 125 zł | 18% | 10 lat | 3 252 456 zł | 428 034 zł | 2 824 422 zł | 15 252 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 125 zł w kredycie na 1 896 235 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896235.25 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 235 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 017 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 526 252 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 052zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 052 zł czyli o 3 326 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 017 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
