Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 384 649 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 514 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 758 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 882 zł
| Cena: | 2 061 296,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 196,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 882 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 384 649 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 135 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 514 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 758 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 167 zł | 4% | 10 lat | 3 046 184 zł | 407 821 zł | 2 638 363 zł | 16 882 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 426 zł | 4% | 10 lat | 3 723 114 zł | 498 448 zł | 3 224 666 zł | 20 634 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 297 zł | 8% | 10 lat | 3 343 423 zł | 445 302 zł | 2 898 121 zł | 17 727 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 297 zł w kredycie na 1 978 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978845.62 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 464 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 636 309 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 969zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 969 zł czyli o 3 211 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 464 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
