Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 252 726 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 824 657 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 15 254 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 883 zł
| Cena: | 2 061 296,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 196,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 252 726 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 428 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 824 657 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 15 254 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 13 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 542 191 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 107 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 121 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 12 780 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 751 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 167 zł | 18% | 10 lat | 2 927 454 zł | 385 263 zł | 2 542 191 zł | 13 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 426 zł | 18% | 10 lat | 3 577 999 zł | 470 876 zł | 3 107 122 zł | 16 779 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 297 zł | 8% | 10 lat | 3 343 423 zł | 445 302 zł | 2 898 121 zł | 17 727 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 297 zł | 28% | 10 lat | 3 162 029 zł | 410 837 zł | 2 751 192 zł | 12 780 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 297 zł w kredycie na 1 690 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu mieszkaniowego na kwotę 1690263.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 690 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 561 583 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 251 847 zł | |
| Rata miesięczna: | 18 765zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 18 765 zł czyli o 3 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 561 583 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
