Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 297 zł na 10 lat będzie kosztował 3 343 423 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 898 121 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 727 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 054 883 zł
| Cena: | 2 061 296,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 196,51 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 054 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 343 423 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 445 302 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 898 121 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 727 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 15 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 608 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 167 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 500 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 187 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 426 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 931 514 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 824 657 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 167 zł | 8% | 10 lat | 3 009 081 zł | 400 772 zł | 2 608 309 zł | 15 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 426 zł | 8% | 10 lat | 3 677 766 zł | 489 832 zł | 3 187 934 zł | 19 500 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 297 zł | 4% | 10 lat | 3 384 649 zł | 453 135 zł | 2 931 514 zł | 18 758 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 297 zł | 18% | 10 lat | 3 252 726 zł | 428 069 zł | 2 824 657 zł | 15 254 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 297 zł w kredycie na 1 896 394 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu na kwotę 1896393.75 zł.
| Kwota kredytu: | 1 896 394 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 630 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 526 463 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 054zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 054 zł czyli o 3 327 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 630 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
