Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 403 zł na 10 lat będzie kosztował 3 384 823 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 931 665 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 759 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 055 091 zł
| Cena: | 2 061 402,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 245,20 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 055 091 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 384 823 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 453 158 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 931 665 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 759 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 638 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 262 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 20 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 224 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 267 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 898 270 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 262 zł | 4% | 10 lat | 3 046 341 zł | 407 842 zł | 2 638 498 zł | 16 883 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 267 543 zł | 4% | 10 lat | 3 723 305 zł | 498 474 zł | 3 224 831 zł | 20 635 zł |
| Większy wkład własny | 2 061 403 zł | 8% | 10 lat | 3 343 595 zł | 445 325 zł | 2 898 270 zł | 17 728 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 403 zł w kredycie na 1 978 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 1978946.61 zł.
| Kwota kredytu: | 1 978 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 657 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 636 444 zł | |
| Rata miesięczna: | 21 970zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 21 970 zł czyli o 3 212 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 657 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
