Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 615 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 615 987 zł na 10 lat będzie kosztował 32 119 707 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 877 556 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 152 558 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 554 766 zł
| Cena: | 20 615 986,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 483 353,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 554 766 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 32 119 707 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 242 152 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 877 556 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 152 558 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 137 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 25 089 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 167 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 30 665 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 677 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 612 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 127 819 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 142 802 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 554 388 zł | 18% | 10 lat | 28 907 737 zł | 3 817 936 zł | 25 089 800 zł | 137 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 677 586 zł | 18% | 10 lat | 35 331 678 zł | 4 666 367 zł | 30 665 311 zł | 167 814 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 615 987 zł | 8% | 10 lat | 33 026 811 zł | 4 414 501 zł | 28 612 310 zł | 177 297 zł |
| Większy wkład własny | 20 615 987 zł | 28% | 10 lat | 31 212 604 zł | 4 069 802 zł | 27 142 802 zł | 127 819 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 615 987 zł w kredycie na 16 905 110 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 16 905 110 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 5 616 656 zł | |
| Całkowity koszt: | 22 521 765 zł | |
| Rata miesięczna: | 187 681zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 187 681 zł czyli o 35 123 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 5 616 656 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
