Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 615 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 615 987 zł na 10 lat będzie kosztował 31 212 604 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 27 142 802 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 127 819 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 554 767 zł
| Cena: | 20 615 986,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 483 354,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 554 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 31 212 604 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 069 802 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 27 142 802 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 127 819 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 115 037 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 24 428 522 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 140 601 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 29 857 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 677 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 152 558 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 27 877 556 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 554 388 zł | 28% | 10 lat | 28 091 344 zł | 3 662 822 zł | 24 428 522 zł | 115 037 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 677 586 zł | 28% | 10 lat | 34 333 865 zł | 4 476 782 zł | 29 857 082 zł | 140 601 zł |
| Mniejszy wkład własny | 20 615 987 zł | 18% | 10 lat | 32 119 708 zł | 4 242 152 zł | 27 877 556 zł | 152 558 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 615 987 zł w kredycie na 14 843 511 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 14 843 511 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 4 931 697 zł | |
| Całkowity koszt: | 19 775 208 zł | |
| Rata miesięczna: | 164 793zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 164 793 zł czyli o 36 974 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 4 931 697 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
