Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 20 615 987 zł
Leasing nieruchomości o wartości 20 615 987 zł na 10 lat będzie kosztował 33 439 131 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 28 946 289 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 187 605 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 40 554 767 zł
| Cena: | 20 615 986,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 9 483 354,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 40 554 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 33 439 131 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 4 492 842 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 28 946 289 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 187 605 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 168 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 26 051 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 18 554 388 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 206 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 31 840 918 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 22 677 586 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 177 297 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 28 612 310 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 20 615 987 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 18 554 388 zł | 4% | 10 lat | 30 095 218 zł | 4 043 558 zł | 26 051 660 zł | 168 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 22 677 586 zł | 4% | 10 lat | 36 783 044 zł | 4 942 126 zł | 31 840 918 zł | 206 366 zł |
| Większy wkład własny | 20 615 987 zł | 8% | 10 lat | 33 026 811 zł | 4 414 501 zł | 28 612 310 zł | 177 297 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 20 615 987 zł w kredycie na 19 791 348 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 19 791 348 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 575 597 zł | |
| Całkowity koszt: | 26 366 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 219 725zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 219 725 zł czyli o 32 119 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 575 597 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
