Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 061 884 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 061 884 zł na 10 lat będzie kosztował 3 162 930 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 2 751 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 12 784 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 4 056 038 zł
| Cena: | 2 061 884,18 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 948 466,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 4 056 038 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 3 162 930 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 410 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 2 751 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 12 784 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 505 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 476 779 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 855 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 14 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 027 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 268 073 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 15 258 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 2 825 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 061 884 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 855 696 zł | 28% | 10 lat | 2 846 637 zł | 369 859 zł | 2 476 779 zł | 11 505 zł |
| Kwota większa o 10% | 2 268 073 zł | 28% | 10 lat | 3 479 223 zł | 452 050 zł | 3 027 174 zł | 14 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 061 884 zł | 18% | 10 lat | 3 253 653 zł | 428 191 zł | 2 825 462 zł | 15 258 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 061 884 zł w kredycie na 1 484 557 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kredytu hipotecznego na kwotę 1484557.18 zł.
| Kwota kredytu: | 1 484 557 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 493 238 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 977 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 16 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 16 482 zł czyli o 3 698 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 493 238 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
